5分快3注册

2020-05-31 06:11:23 來源(yuan): 經濟參考(kao)報 閱讀量︰次
摘要︰ 在剛剛過去的“五(wu)一(yi)”小長假,各地樓市表(biao)現(xian)不一(yi)。在房(fang)地產調控再次定調“只住不炒”的背景(jing)下,一(yi)線城市反彈(dan)放緩,部分區域(yu)有所(suo)降溫。不過,部分二線城市樓市再次迎來購房(fang)人(ren)群的熱捧。  業

    在剛剛過去的“五(wu)一(yi)”小長假,各地樓市表(biao)現(xian)不一(yi)。在房(fang)地產調控再次定調“只住不炒”的背景(jing)下,一(yi)線城市反彈(dan)放緩,部分區域(yu)有所(suo)降溫。不過,部分二線城市樓市再次迎來購房(fang)人(ren)群的熱捧。

  業內(na)人(ren)士表(biao)示jing) 糠秩鵲慍鞘凶  xiao)售回暖(nuan)、土lian)厥諧∪榷du)回升,已引起相關管理(li)部門的注意,並進行(xing)了預(yu)警提示。在此背景(jing)下,熱點二線城市或迎來政策集中收緊(jin)。

  中原地產研究中xing)耐tong)計(ji)數據顯(xian)示jing)月1日(ri)至4日(ri),北京新建住宅網簽242套,二手房(fang)住宅網簽134套。值得注意的是,一(yi)個月前的清明節小長假僅三天假期,其新建住宅網簽358套,二手房(fang)住宅3天網簽141套,均高(gao)于五(wu)一(yi)假期套數。

  上xia)! 闃ldquo;五(wu)一(yi)”期間樓市表(biao)現(xian)也與北京類似。數據顯(xian)示jing)月1日(ri)至4日(ri),上xia)P陸ㄉ唐pin)住房(fang)網簽365套,低(di)于清明假期的370套。廣州新建商品(pin)住房(fang)網簽413套,低(di)于清明假期的450套。

  中原地產首席分析師張大偉表(biao)示jing) 捎諭┤菹嘍dui)滯後(hou),因此“五(wu)一(yi)”期間數據反映(ying)的更多還是4月甚至3月市場情況。但從一(yi)線城市整體看,經歷小陽春後(hou),受到供應(ying)上漲(zhang)等因素的影響,市場出(chu)現(xian)了退song)鍘 滴孿xian)象。

  “但應(ying)警惕,受土lian)厥諧∩碌撓跋歟 糠佷叱鞘諧山渙砍chi)續活躍(yue),房(fang)價有明顯(xian)的上漲(zhang)壓力(li)。”張大偉說,杭州“五(wu)一(yi)”小長假前三天成交384套,已超過了清明小長假的305套。南京方面假期日(ri)均賣(mai)房(fang)209套。

  南京5月6日(ri)開盤(pan)的河(he)西魚(yu)嘴(zui)金茂悅(yue),將打響節後(hou)開盤(pan)第一(yi)炮。據悉(xi),該項目本次銷(xiao)售的是10號樓184套精裝房(fang)源(yuan),均價39800元/平(ping)方米。需注意的是,雖然銷(xiao)售價格已突破此前該區域(yu)35000元/平(ping)方米的限價,但其中簽率依然低(di)至3.1%,平(ping)均32人(ren)搶一(yi)套房(fang)。

  上xia)R拙臃fang)地產研究院最新報告顯(xian)示jing) 糠秩鵲愣叱鞘月二手房(fang)市場不僅延續了3月“小陽春”態勢,還創(chuang)下了兩年以來的成交量新高(gao)。具(ju)體來看,4月lun)氐慵jian)測(ce)的南京、廈門、青島等10個城市二手房(fang)成交量8.2萬套,環比增(zeng)長25.9%,同比增(zeng)長 27.9%。

  “重(zhong)點監(jian)測(ce)的城市除北京、深圳(chou)外,均為(wei)熱點二線城市。” 上xia)R拙臃fang)地產研究院研究員姚方表(biao)示jing) 郵菘矗月僅北京出(chu)現(xian)二手房(fang)成交量環比下降。其余9城中xiao) 罩蓴繁仍zeng)長99.0%,增(zeng)速最為(wei)顯(xian)著。

  張大偉認為(wei),在房(fang)地產調控“穩”為(wei)主的背景(jing)下,現(xian)階段過熱的城市或將集中迎來新一(yi)輪(lun)政策收緊(jin)。

  “從2018年11月開始,全國各地收緊(jin)樓市調控政策的明顯(xian)yue)跎   諑?脅  攏 諧﹞醋鞣瘴?倨簦 糠殖鞘性俅畏 嫉 卣摺rdquo;張大偉說。目前,包括合肥、遵義、深圳(chou)等多個城市發布了收緊(jin)調控政策,二季(ji)度(du)對(dui)于熱度(du)較高(gao)的部分城市進行(xing)政策調整的可能性較大。(梁倩(qing))

編輯(ji)︰錦勤

熱門推(tui)薦
返回頂(ding)部
5分快3注册 | 下一页